1990〜2000年築, 専有面積55.94㎡〜75.94㎡の平均販売価格
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コスモ鶴見
大阪府大阪市鶴見区今津北四丁目
/ 徳庵駅 徒歩7分
1995年築 / 15階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
3,047万円
46.2万円/㎡
2,197
2,764
3,331
3,898
AI査定結果
推定相場価格
3,047万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,764万円〜3,331万円
41.9万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月6日
コスモ鶴見
2,998万円（45.5万円/㎡）/ 15階 / 65.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は41.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 2,998万円 | 45.5万円 | 15階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 2,998万円 | 45.5万円 | 15階 | 65.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/10 | 2,350万円 | 37.3万円 | 7階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 3,098万円 | 47.0万円 | 15階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 3,100万円 | 47.0万円 | 8階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,198万円 | 48.5万円 | 15階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,098万円 | 47.0万円 | 15階 | 65.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/16 | 3,198万円 | 48.5万円 | 15階 | 65.94㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/09/09 | 3,298万円 | 50.0万円 | 15階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 3,298万円 | 50.0万円 | 15階 | 65.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/31 | 3,398万円 | 51.5万円 | 15階 | 65.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/24 | 3,398万円 | 51.5万円 | 15階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,448万円 | 38.8万円 | 7階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 2,280万円 | 32.9万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 2,080万円 | 31.5万円 | 8階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,120万円 | 32.2万円 | 8階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,380万円 | 34.3万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,280万円 | 34.6万円 | 15階 | 65.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,180万円 | 33.1万円 | 15階 | 65.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 2,180万円 | 33.1万円 | 15階 | 65.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,499万円 | 37.9万円 | 15階 | 65.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,580万円 | 39.1万円 | 15階 | 65.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,080万円 | 33.0万円 | 5階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,680万円 | 42.5万円 | 7階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,280万円 | 36.2万円 | 5階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,098万円 | 44.7万円 | 8階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,775万円 | 44.0万円 | 7階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,780万円 | 40.1万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,880万円 | 41.6万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,875万円 | 45.6万円 | 7階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 47.2万円 | 7階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 36.1万円 | 5階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 2,890万円 | 41.7万円 | 15階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 2,200万円 | 31.7万円 | 8階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 2,700万円 | 39.0万円 | 8階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 43.1万円 | 15階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 3,390万円 | 48.9万円 | 15階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,080万円 | 46.7万円 | 9階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は45.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | コスモ鶴見 大阪市鶴見区今津北四丁目 | 徳庵駅7分 | 2,998万円 | 45.5万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/13 | コスモ鶴見緑地弐番館 大阪市鶴見区緑一丁目 | 新森古市駅9分 | 3,199万円 | 49.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/28 | シーアイマンション鶴見緑地公園 大阪市鶴見区緑一丁目 | 新森古市駅8分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/14 | ダイアパレス今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見四丁目 | 今福鶴見駅5分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/13 | コージースクエア今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見四丁目 | 今福鶴見駅4分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/23 | シティコーポ今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見二丁目 | 今福鶴見駅4分 | 2,680万円 | 41.2万円 | 64.99㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/06 | 鶴見緑地アーバンコンフォート 大阪市鶴見区横堤四丁目 | 横堤駅8分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/04 | リーガル鶴見 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅9分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/20 | メイツ鶴見緑地 大阪市鶴見区横堤四丁目 | 横堤駅3分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/19 | アービング鶴見緑地公園 大阪市鶴見区焼野一丁目 | 鶴見緑地駅7分 | 3,170万円 | 41.0万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/29 | NOVA鶴見 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅10分 | 2,180万円 | 39.8万円 | 54.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/12 | ノバ鶴見A棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅10分 | 2,180万円 | 37.7万円 | 57.84㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/04 | NOVA鶴見B棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅9分 | 2,690万円 | 43.4万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/21 | デ・リード鶴見緑地パークサイド 大阪市鶴見区浜五丁目 | 鶴見緑地駅6分 | 2,580万円 | 41.5万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ノバ鶴見イーストウイングB棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅10分 | 2,690万円 | 43.4万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/27 | NOVA鶴見A棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅10分 | 2,180万円 | 39.8万円 | 54.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/18 | エンゼルブレッサ鶴見緑地 大阪市鶴見区横堤五丁目 | 横堤駅2分 | 2,980万円 | 53.3万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/19 | 鶴見緑地ガーデンハウス 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅2分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/03 | セザール鶴見緑地 大阪市鶴見区諸口四丁目 | 横堤駅7分 | 2,680万円 | 46.7万円 | 57.39㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/24 | キングマンション鶴見 大阪市鶴見区今津北三丁目 | 徳庵駅8分 | 2,490万円 | 40.8万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 95戸 | SRC |
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